雖然在傳統上，一國的房價常追隨其經濟狀況波動，但時下澳洲卻正由中國買家引領房地產市場振興。澳洲經濟學家們亦越來越警覺，中國買家對本土房價的影響力要超出如消費者信心及整體經濟健康狀況等一般性指標。

　　據澳洲的地產網“propertyshowrooms”報道，據花旗集團(Citi)最新研究，預測澳洲房價可能在2014年3月之前的9個月內上漲3%，帶有2%的修正值。這份研究解除了人們對澳洲房價泡沫的擔憂，但表示富裕的買家們正對澳洲房價產生強有力的影響。

　　花旗集團的計算機模型認定，澳洲國內中國移民人數水平變化通常會引起三年后房價漲跌響應?；ㄆ旒瘓F表示，盡管這一相關性背后原因尚未明確，總移民人數與房地產價格亦未存在聯系，但中國移民人數變化與澳洲房價變化相關性很強，需要將其納入未來預測計算之中。

　　因此，在中國經濟疲弱及中國移民增長下降的情況下，澳洲房地產市場會稍微回落。

　　經濟學家埃斯雷克(Saul Eslake)認同報告中關于澳洲房地產泡沫風險較低的說法，但表示澳洲近期不少經濟風向標均與中國GDP的增長掛鉤，懷疑報告或重復考慮了中國經濟及需求的影響。

　　據悉，澳洲為限制房價泡沫，現正禁止非本國公民購買二手房，盡管在某些情況下允許持學生簽證人士購買，但持學生簽證人士畢業后離開澳洲，必須將房屋賣掉且不能賣給外國人。