雖然愛爾蘭也沒有逃脫08年的金融危機(jī)，但是在歐洲金融危機(jī)過去后，愛爾蘭以其強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)上榜成為歐洲最佳投資和居住的國(guó)家之一。愛爾蘭房地產(chǎn)一直是海外投資人、移民群體的首選。不論是都柏林市中心繁華的公寓，還是市郊大氣舒適的獨(dú)立住宅，因便利的交通和良好的環(huán)境而廣受華人青睞。其中，又以半獨(dú)立式別墅（semi-detached house）最為受歡迎。

 

 

眾所周知，都柏林是愛爾蘭的首都，也是愛爾蘭文化聚集地，250萬人民幣或許在北京買不了什么房子。然而在都柏林，250萬足可以買下一套舒心的半獨(dú)立式別墅。享受花園、雙層樓和日光浴和海風(fēng)帶來的風(fēng)情。

 

2014年，愛爾蘭房地產(chǎn)聯(lián)盟（Real Estate Alliance -- REA）根據(jù)對(duì)其在愛爾蘭下屬50家公司的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，發(fā)表了全愛semi-detached house的價(jià)格普查表，這是愛爾蘭第一個(gè)針對(duì)半獨(dú)立式別墅的價(jià)格調(diào)查表。調(diào)查顯示，標(biāo)準(zhǔn)半獨(dú)立式別墅是目前愛爾蘭房市中最搶手的房型，特別是在一些如都柏林、科克和高威等大中城市中，三居室半獨(dú)立房供不應(yīng)求，尤其交通便利的地段，往往一旦掛牌投放市場(chǎng)就很快售空。根據(jù)REA的普查，科克和高威市的三居室半獨(dú)立房屋價(jià)格增幅和都柏林基本持平。通勤便利的郊區(qū)的三居室半獨(dú)立房的價(jià)格增幅基本接近都柏林平均房?jī)r(jià)增幅的兩倍。

 

 

另一方面，根據(jù)愛爾蘭中央統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，14年五月份房?jī)r(jià)首次實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)，目前這一趨勢(shì)還在繼續(xù)保持。

 

今年的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示（來源于MYHOME.IE），愛爾蘭不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)更強(qiáng)反彈；新近出售的房屋要價(jià)在全國(guó)范圍內(nèi)增長(zhǎng)了2%，都柏林區(qū)增長(zhǎng)了1%；都柏林區(qū)以及通勤便利的幾個(gè)郊區(qū)貢獻(xiàn)了75%的大額房產(chǎn)交易（超過22萬歐元）。

 

在以三居室半獨(dú)立房屋為主導(dǎo)的房產(chǎn)交易中，愛爾蘭有21個(gè)郡都呈現(xiàn)出了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，除了WICKLOW郡比起去年略微下降了1.49個(gè)百分點(diǎn)外，以MAYO（漲幅15%）為代表的地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)都呈現(xiàn)一片繁榮的跡象。