隨著歐洲各國都出臺購房移民資產(chǎn)，在歐洲買房已成為了一種投資趨勢。【永銘國際】歐洲投資移民專家稱，自從塞浦路斯首先開放購房移民資產(chǎn)以來，葡萄牙、希臘和西班牙等歐洲國家都相繼開放了購房移民政策，再加上國內(nèi)房產(chǎn)各種豆腐渣工程的曝光，各個方面都在催促著歐洲買房移民項目的發(fā)展。

 

為了更直白的一眼看出歐洲房產(chǎn)的優(yōu)勢，【永銘國際】歐洲買房移民項目負責人將歐洲房產(chǎn)與中國房產(chǎn)做了全方位的比較與分析。

 

 

政策上：鼓勵vs限制

 

歐洲既然推出購房移民政策，自然是鼓勵購房的，并且在購房的同時還可以獲得合法的居留簽證，享受當?shù)氐慕逃Y源、醫(yī)療服務(wù)等社會福利；但是中國房產(chǎn)市場與歐洲不同，政府出臺了限購令，使得銀行放出的買房貸款利率較高，對于購房者來說更加不劃算，性價比更低。

 

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上：永久vs70年

 

歐洲的房產(chǎn)基本上都是永久產(chǎn)權(quán)的，您購買之后，房產(chǎn)就是您的私人財產(chǎn)，不會受到國家政策的影響，子子孫孫都可以住在這個房子里面，可以說是真正意義上的不動產(chǎn)；但是身在國內(nèi)，您的房產(chǎn)只有70年的使用權(quán)，在這期間，說不定國家還會出臺各種政策，房產(chǎn)看起來是自己的，但其實風險極大。

 

 

裝修：精裝vs毛胚

 

歐洲的房產(chǎn)幾乎都是精裝修的，房屋最終裝修效果基本上與宣傳圖片一致，拎包即可入住；但是國內(nèi)的房產(chǎn)大家都知道的，多為毛胚房，購買之后還需要自己花一筆錢來裝修，并且就算是精裝修的房子，其最終效果與樣板房也相差甚遠，著實不令人放心。

 

房價：抄底時機vs居高不下

 

【永銘國際】歐洲購房移民項目負責人稱，歐洲雖然由于受到之前經(jīng)濟危機的影響，目前房價大跌，但是各國經(jīng)濟都在逐漸回暖，房產(chǎn)價格也勢必會在不久的將來得到提升，而此時就是抄底歐洲房產(chǎn)的最佳時機。

 

而國內(nèi)的房產(chǎn)市場，高速增長的黃金炒樓時期已經(jīng)過去了，市場目前正處于低迷的時期，投資回報很有限，雖然大城市的房價及租金仍然居高不下，但是投資的利潤空間已經(jīng)很低了，遠遠不能與歐洲房產(chǎn)相比。