如今，中國富豪早已沖出亞洲，走向世界。今年5月央行首次“喊話”要求銀行對個人住房按揭貸款合理定價、提高貸款發(fā)放，更是讓中國人“心癢癢”。錢袋寬裕的中國人都去哪兒買房？中國富人海外買房移民的5大去處：

  英國移民
   近年來，英國房地產(chǎn)的復(fù)蘇可以說與英國經(jīng)濟全面走出危機低谷相同步。作為國際金融中心、避險港灣，倫敦涌入了大量海外買家。這是推動英國特別是倫敦房價的最重要因素。對于2014年的市場，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測英國房價會繼續(xù)保持6%~8%的漲勢。
根據(jù)英國權(quán)威地產(chǎn)公司第一太平戴維斯（Savills）的報告，在過去兩年里，倫敦市中心新建住房投資者絕大多數(shù)來自海外，而其中近半來自中國內(nèi)地和亞洲其他地區(qū)。今后5年，英國房價將會有25%的上升空間，倫敦在這樣的大環(huán)境中會表現(xiàn)更加強勁。
 

 

   美國移民

2013年外資購置美國住宅地產(chǎn)的交易激增了35%，而引領(lǐng)這波外資購房潮的正是中國買家。截至今年3月份，中國客戶在美國購置房產(chǎn)的交易額達到220億美元。
中國買家是以美元計交易額最大的買家群體，他們通常會追逐超高端房產(chǎn)，并用現(xiàn)金支付。對很多中國買家來說，由于擔(dān)心國內(nèi)環(huán)境問題、教育問題的負面效應(yīng)以及對國內(nèi)房地產(chǎn)市場過熱的擔(dān)心，他們嘗試將財富轉(zhuǎn)移到美國，美國房地產(chǎn)既廉價又可以充當避險天堂。美國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了滑坡，而美元又相對疲軟，所以持人民幣購買美國房產(chǎn)就更為合算。
 

   澳大利亞移民
   近幾年，澳大利亞憑借著自然環(huán)境、地理條件和低失業(yè)率等有利條件吸引了大量中國投資者到當?shù)刭I房。
在澳大利亞置房，海外學(xué)生和人員可以貸款，產(chǎn)權(quán)是永久性的，而且沒有遺產(chǎn)稅。澳大利亞有6大城市是中國人喜歡置房的地方——悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、阿德萊德和珀斯。享有世界頂級富豪聚居區(qū)的最大城市悉尼，已經(jīng)成為了中國富人和“富二代”的主要聚居區(qū)。
 

   加拿大移民
   在全美房屋均價跌破18萬美元之時，加拿大的房屋均價卻飆升至33萬加元，幾乎是美國的一倍。多倫多2013年房屋均價持續(xù)瘋漲至43萬加元，漲幅達12%，溫哥華的漲幅更高至18%。
中國的有錢人來到加拿大后就開始一套房子接著一套房子地買，一門心思靠炒房子投機賺錢。
一個新樓盤一開盤，70%的買家都是中國人，一套二手房一上市，中國人就爭先恐后拼命地搶。多倫多的房價就是這樣被中國人抬高了。
 
   韓國（濟州島）移民
  2013年第一季度，中國人新購買的韓國土地多達40萬平方米，大幅超過同期歐洲人、美國人購買的土地面積。與此同時，由于韓國濟州島的投資移民政策，這幾年濟州島的房子每年都增值10%。
濟州島房價便宜，再加上韓國地理位置上鄰近中國，環(huán)境優(yōu)越，也增加了對中國買家的吸引力。
   以上5個國家，就是永銘國際獨家解析：中國富人海外買房移民的5大去處，你想好去那個國家了嗎？