近日，有著“購房指南”之稱的《2019全球生活報告》新鮮出爐，該報告由全球知名房產服務商CRBE權威發布，主要對全球35個重點城市的各方面生活成本的數據進行了分析對比。其中關于房產方面的內容為投資人選購全球房產指明了方向。

 

中國四城入圍房價最高榜

 
據報告顯示，全球房價最高的三個城市均位于亞洲。香港以套均123.5萬美元的成交均價蟬聯全球房價最高城市榜首，其次是新加坡的87.4萬美元，上海和溫哥華緊隨其后。排在前十名的美國城市有洛杉磯和紐約。深圳和北京分別排名第五和第九位。

 


 
 

隨著長達10年的房產市場周期接近尾聲，全球房產市場正在放緩。相比之下，房價最高的前10名城市相對沒有變化。

 
歐洲霸榜全球房價、租金漲幅榜

 
房產對于投資人來說，承載著保值增值的功能，因此房價漲得快、房租收得高的城市自然是炙手可熱的投資地。

 
全球房價漲幅排名

 
報告顯示，2018年全球房價漲幅最快的城市前十名中，歐洲城市表現突出，占據7席，幾乎包攬了前十榜單。

 

 
其中西班牙的兩大熱門城市，巴塞羅那和馬德里分別以16.9%和10.2%的漲幅排名首位和第四位。
 
西班牙一直以來都是全球投資人公認的投資熱地，西班牙購房可移民的“買一贈一”政策吸引了大批投資人前去投資。

 

全球房產租金漲幅榜

 
報告同時分析了全球住宅租賃市場，世界各地對靈活租賃房產的需求持續上升，影響了租賃成本，而紐約成為租金最高的城市。

 

 

租金漲幅榜前十排名中，歐洲城市占據五個席位，葡萄牙的里斯本的住宅租金以20.9%的增速位居全球第一。西班牙馬德里以11.1%的增速位居第二位，巴塞羅那以7.7%的成績躋身前五，愛爾蘭都柏林位居第四。
 
由數據可以看出，歐洲國家和城市的房產表現和投資熱度基本保持一致，是值得考慮的投資區域。

 

 

 
歐洲不僅房產方面表現優異，也是非常適合居住的地方！歐洲很多城市被評為世界最適宜居住的國家，例如希臘、西班牙、愛爾蘭、塞浦路斯、馬耳他等都擁有宜人氣候，清新空氣。同時置頂全球的教育和福利優勢更是吸引著全球各國投資人置業移民！