自從今年加幣匯率波動(dòng)以后，加拿大多地的房地產(chǎn)就產(chǎn)生了較大的漲幅，這期間中國(guó)投資客也看到了商機(jī)。

 

而加拿大多倫多地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)滾燙，根據(jù)多倫多房地產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)，今年5月的銷售創(chuàng)下來(lái)月銷售紀(jì)錄，賣出的房產(chǎn)超過(guò)1萬(wàn)2千個(gè)。

 

 

加拿大廣播公司報(bào)道說(shuō)，星期五（6月3日），多倫多房地產(chǎn)局公布數(shù)據(jù)說(shuō)，今年5月與去年5月相比，雖然新上市掛牌的房產(chǎn)數(shù)量減少了6%，但銷售量增長(zhǎng)了10.6%。

 

他補(bǔ)充說(shuō)，大多倫多的房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁已經(jīng)不是什么新聞，但這背后反映的情況是：由于待售的房源不足，推動(dòng)力房?jī)r(jià)的強(qiáng)勁上漲。

 

根據(jù)多倫多房地產(chǎn)局的報(bào)告，把各個(gè)類型的房產(chǎn)包括在內(nèi)，今年5月的房產(chǎn)均價(jià)比去年同期漲價(jià)15.7%。

 

1年漲10萬(wàn)報(bào)告說(shuō)，低層的住宅尤為短缺，因此低層住宅的價(jià)格漲幅最大。

 

 

多倫多房地產(chǎn)局的市場(chǎng)分析主任杰森·墨瑟（Jason Mercer）在新聞發(fā)布書中說(shuō)，“在整個(gè)大多倫多地區(qū)，購(gòu)房者對(duì)獨(dú)立住宅、半獨(dú)立住宅、聯(lián)排住宅的競(jìng)爭(zhēng)廣泛，從而促成了價(jià)格的增長(zhǎng)”。

 

杰森·墨瑟還說(shuō)，“但是，同樣需要知道的是，由于低層房產(chǎn)市場(chǎng)緊俏，共管公寓 (condominium) 的價(jià)格也在上漲，漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于通貨膨脹率”。

 

報(bào)告說(shuō)，總體而言，今年5月大多倫多地區(qū)總共售出12,870棟/套房產(chǎn)，平均價(jià)格為75萬(wàn)1908加元。

 

2015年5月大多地區(qū)的房產(chǎn)銷售量是11,640棟/套，房產(chǎn)平均價(jià)格為64萬(wàn)9648加元。

 

也就是說(shuō)，一年來(lái)大多倫多的房產(chǎn)均價(jià)上漲了超過(guò)10萬(wàn)加元！