放眼亞太，新加坡可謂是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的奇跡。它在短短的時(shí)間內(nèi)從第三世界國家一躍成為發(fā)達(dá)國家，人均GDP排名世界前三。你很難想象，這個(gè)國家只有上海十分之一的大小，在成立之初，經(jīng)濟(jì)落后，失業(yè)率高達(dá)12%。國土面積小，就意味著沒有土地資源，沒有礦產(chǎn)資源，當(dāng)時(shí)的新加坡連日常所需的食物和水也相當(dāng)部分需要依賴進(jìn)口；連總理李光耀都說“生存機(jī)會(huì)渺茫”。

 

然而就是這個(gè)面積只有上海十分之一的國家，連續(xù)多年保持高速的經(jīng)濟(jì)增長，成為后來著名的“亞洲四小龍”之一，乃至全球最富裕的國家之一。

 

 

新加坡經(jīng)濟(jì)騰飛的原因可以歸于兩點(diǎn)：

 

1、先天優(yōu)勢(shì)：良好的地理位置

2、后天努力：友好的招商引資政策。

 

地理位置是新加坡唯一擁有的天然優(yōu)勢(shì)。它地處連接太平洋和印度洋的黃金水道-馬六甲海峽的咽喉地帶，國際貨物流、信息流、資金流在此交匯、中轉(zhuǎn)、集散；推動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，也是招商引資的條件。

 

面對(duì)資源匱乏、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差的困境，政府只能努力吸引世界的資源，開始招商引資。招商引資并不是一件容易的事情。一個(gè)經(jīng)濟(jì)落后、資源匱乏的國家投資，如何吸引投資者？

 

為了說服投資者，新加坡政府拿出了自己的誠意，對(duì)外商實(shí)行優(yōu)惠政策，豁免企業(yè)所得稅，同時(shí)采取補(bǔ)貼的方式吸引外資，重點(diǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)口貿(mào)易和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。
 

 

 

政策鼓勵(lì)之外，良好的投資環(huán)境才是最好的說服力。

 

基礎(chǔ)設(shè)施是首要條件，為此，新加坡開展住宅、道路、機(jī)場、港口等硬件建設(shè)，使新加坡?lián)碛惺澜缫涣鞯幕A(chǔ)設(shè)施。我們現(xiàn)在去新加坡旅游，隨處都可以感受到基礎(chǔ)設(shè)施的便利與先進(jìn)。

 

同時(shí)，建立完善的法律體系，注重保護(hù)企業(yè)權(quán)利，為前來投資的企業(yè)吃了一劑定心丸。

 

隨著一大批跨國企業(yè)的到來，新加坡的經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。為了吸引更多全球財(cái)富，新加坡政府進(jìn)一步加強(qiáng)醫(yī)療和教育等配套設(shè)施建設(shè)，吸引了眾多高凈值人士來新加坡發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入良性循環(huán)。

 

 

 

除了新加坡的地理優(yōu)勢(shì)和政策鼓勵(lì)，當(dāng)時(shí)的國際環(huán)境也有一定的推動(dòng)作用。

 

新加坡招商引資之際，東西方正處于冷戰(zhàn)狀態(tài)，貿(mào)易保護(hù)主義盛行，新加坡招商引資的開放政策，正好迎合了西方國家尋求資本出路的需要。

那么新加坡的成功可以復(fù)制么？放眼亞太，誰可以成為下一個(gè)置業(yè)投資風(fēng)口呢？

 答案一定是馬來西亞！

 

實(shí)現(xiàn)新加坡的發(fā)展模式，必須具備地理優(yōu)勢(shì)、招商引資的環(huán)境和政策。與新加坡一橋之隔的依斯干達(dá)特區(qū)，作為新馬唯一經(jīng)濟(jì)特區(qū)，因其據(jù)守馬六甲海峽及多個(gè)重要港口的優(yōu)越區(qū)位，加上政策優(yōu)勢(shì)，吸引了大量的國內(nèi)外投資。而一個(gè)距離新加坡直線距離只有兩公里的城市，被稱為“特區(qū)中的特區(qū)”，正默默的朝著新加坡的方向發(fā)展。

 

與新加坡發(fā)展歷程相似的是，馬來西亞也格外注重的醫(yī)療和教育配套的建設(shè)。

 

美國第四大醫(yī)療集團(tuán)UIW/Christus與森林城市已經(jīng)簽署合作備忘錄，許多知名國際醫(yī)療機(jī)構(gòu)也正在洽談中。而馬來西亞本來就擁有一大批受到國際認(rèn)證的醫(yī)療從業(yè)者，在2012年《科學(xué)美國人》優(yōu)質(zhì)療程和醫(yī)療旅游方面，排名第二；更重要的是在馬來西亞享受國際標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)，可以比英美等國家節(jié)省高達(dá)75%的費(fèi)用。

 

然而就是這個(gè)面積只有上海十分之一的國家，連續(xù)多年保持高速的經(jīng)濟(jì)增長，成為后來著名的“亞洲四小龍”之一，乃至全球最富裕的國家之一。