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馬來西亞樓盤:為什么要買馬來西亞的房子

發布時間:2016-08-12

在馬來西亞生活的華人都知道,大馬的物價水平不僅遠不及上海、新加坡這樣的城市,甚至比近鄰的泰國、印尼等國家也要便宜得多。

 

大馬得天獨厚沒有自然天災,設備完善的基礎建設和政府給予汽油津貼,促成產業相應較低的建筑成本而言,這也就確保了比鄰國優越得多。

 

 

馬來西亞以低廉的房價、優越的氣候條件,以及開放的馬來西亞移民政策,得到了超多海外購房人群的青睞。

 

在“全球最宜華人移居國”中,馬來西亞排名第6,而最受華人歡迎城市就是吉隆坡,它因其迷人的自然環境和較低的生活費用,被列入為亞洲最適宜居住的國家之一。

 

馬來西亞房產一般都是帶精美裝修的,能做到真正的拎包入住,類似國內二線城市的價格,卻能省下一大筆裝修費用。另外,大馬的房產是交付之后才需要開始還貸款的,所以可以做到以租養貸。除此之外,通過【永銘國際】選購馬來西亞房產,可以拿到馬來西亞三大上市房企團購價,選購不同位置的馬來西亞樓盤,為你的馬來西亞生活開啟一個美麗篇章。

 

 

馬來西亞房價漲幅居亞洲之冠!

據全球房地產指南所作的一項調查研究顯示,吉隆坡的房價漲幅,在去年竟達到17.18%,成功擠下臺北、香港、上海、東京、新加坡等城市,居亞洲之冠。

 

馬來西亞人擁屋率達74.5%

 

根據統計數字顯示,馬來西亞人的擁屋率達到74.5%,遠高于世界平均的60%,證明大馬人都熱衷于投資房產、擁屋自住。

而馬來華人比任何一個族群更懂得自食其力和自力更生,也更有家的歸屬感、舍得投資在房產上,擁屋自住或出租。

 

 

年均至少10%投資回酬

作為自由商品、自由買賣的房產交易,從2010開始,房價已經漲了46%,并且平均屋價已上漲到了關鍵心理水平;然而,仍然無減購屋者與投資者的熱情。

究其原因,在眾多的理財工具中,房產還是保值抗膨避險的最佳投資工具。根據紀錄,每年平均可得至少10.85%以上(需6.63年)的投資回酬,無疑比存在銀行定存、年賺3至4%(定期存款,需20.6年)的利率要高得多了。

 

通脹率實際達8%

再看看過去10年里,馬來西亞的通貨膨脹率。盡管馬來西亞每年公布的官方通脹率不超過4%(介于4%至5%之間),然而專家指出,真正的通脹率其實已達8%,這可從最新發布的《2014年家庭開銷調查報告》得以證實。

報告顯示,大馬家庭的每月平均開銷,從2004到2014年,短短10年間幾乎翻倍,大漲83%,平均每年復合增長率(CAGR)達8.3%,漲幅可謂相當驚人。

因此投資房產,每年平均可得至少10.85%以上的投資回酬,基本上抵消了部分通貨膨脹率!否則,就是利不抵脹,都被日益高漲的通脹率完全抵消了。


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