全面揭秘葡萄牙購房移民4大火熱房產(chǎn)與房產(chǎn)問題
發(fā)布時(shí)間：2015-02-02
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葡萄牙購房移民置業(yè)在移民和海外房產(chǎn)業(yè)界深受關(guān)注，是什么因素導(dǎo)致葡萄牙房地產(chǎn)的市場如此火熱，總的來說歸根于買房送移民獲取身份的政策。
目前葡萄牙經(jīng)歷過歐債危機(jī)后處于復(fù)蘇發(fā)展迅速階段，加上葡萄牙舉行了歐洲杯，政府投資的建設(shè)項(xiàng)目增助了房地產(chǎn)的回暖。
探底葡萄牙房產(chǎn)購置取向 4大類型最受歡迎
海景別墅
室內(nèi)面積約200平方米左右，一般在300平米以上，配套齊全，有高端泳池，綠化面積高達(dá)40葡萄牙舉行了世博會和歐洲杯%以上。
靠山靠海公寓
這種類型景觀獨(dú)特，每套公寓的設(shè)計(jì)精美遼闊，配備車庫和露天車位。
度假住宅區(qū)
此種住宅區(qū)每年接待300萬人次，在旅游旺季度假別墅特別受歡迎，周邊的娛樂設(shè)施完善，深受歐洲人青睞。
內(nèi)陸住房
占地面積大，周邊配套齊全。
歐債危機(jī)的影響雖然已成為過去，葡萄牙房地產(chǎn)逐步回升了，所以趁現(xiàn)在還處于低價(jià)位，抄底葡萄牙房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)增值是較好的選擇之一。
投資需謹(jǐn)慎 置業(yè)葡萄牙不容忽視的問題
近年來葡萄牙、西班牙推出的歐洲購房移民政策相繼推出了新的買房方針，引起了國內(nèi)富豪們前赴后繼的奔赴葡萄牙購房拿身份，部分國內(nèi)投資者對歐洲房地產(chǎn)的不了解，因此會對買房移民，采購房產(chǎn)的性價(jià)比以及環(huán)境地點(diǎn)存在疑問。
投資者應(yīng)在購房前對房產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致調(diào)查
葡萄牙處于歐洲的西南端，瀕臨大海，氣候干爽，十分合適居住。從長久來說，葡萄牙購房久居是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，在購房移民之前，應(yīng)該對當(dāng)?shù)赝斗诺姆慨a(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，這樣出資時(shí)才能心中有數(shù)。調(diào)查首先了解房產(chǎn)地段、周圍配套設(shè)備、地點(diǎn)區(qū)域，即從便當(dāng)、交通便捷、環(huán)境等方面進(jìn)行考慮。地點(diǎn)地段對房產(chǎn)的增值有重要的影響。
投資者應(yīng)留意不同房產(chǎn)之間的差異
另外投資者購置房產(chǎn)類型建議留意不一樣房產(chǎn)之間的差異：如在葡萄牙置辦別墅，別墅和地點(diǎn)土地的歸屬者，投資者應(yīng)該結(jié)合自己的需求，選擇合適的項(xiàng)目。在葡萄牙根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一些公寓的修建、走廊等等歸于公共設(shè)施，業(yè)主不能隨意更改外觀和用處。假如固執(zhí)更改，則需要經(jīng)過分層公寓擁有者的投票決定。
葡萄牙西班牙等國受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響房價(jià)嚴(yán)重跌落，目前整個(gè)歐洲的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，葡萄牙國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也受到影響呈現(xiàn)逐步上升的趨勢，截止2014年，葡萄牙里斯本的房價(jià)現(xiàn)已上升13%左右，購買葡萄房產(chǎn)的人數(shù)也在不斷增加，目前葡萄牙政策仍未進(jìn)行大改動，確定房產(chǎn)項(xiàng)目后應(yīng)盡快抄底。
