你在巴黎瘋狂買買買！法國人卻都搶著去葡萄牙買！
發布時間：2016-05-18
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當中國人前往巴黎瘋狂掃貨，甚至因為法國的時尚、浪漫與奢華，想要在此定居終老的時候。浪漫至上的法國人，退休后卻越來越喜歡前往葡萄牙安度晚年。
據«Sapo»新聞報道，在葡萄牙購房置業已成法國人退休后的熱門選擇之一，自2013年以來，已有約25000名法國人在葡萄牙置業，且人數呈逐年上升趨勢，其中80%為退休人員。葡萄牙正迅速成為老年人的養老樂園。
為什么法國老人喜歡在葡萄牙置業養老？
1、葡萄牙作為法國的鄰居，兩國之間的交通非常地便利。
2、當地房價的下跌，產生了一種強大的購房吸引力，法國媒體認為在葡投資仍有很大升值空間。這一趨勢在西班牙和摩洛哥也同樣存在。
3、移居葡萄牙，法國老年人和自由職業者（企業家，建筑師，工程師，藝術家等）可憑其非常住居民的身份享受相關稅務優惠。如果不在葡萄牙工作產生任何收入，就更不用繳納稅款。
法國媒體指出，葡萄牙目前變成了一個真正時髦的養老目的地，它具備很多優勢，其中最大的一個就是房地產價格。
據法國一份財經類報紙的數據顯示，在葡萄牙一些大城市，每平米單價在2500歐左右，而在法國的同等地段，價格可高達其三倍之多。里斯本老城區的房價每平可在4500歐元至6000歐元之間。
法國媒體認為在葡投資仍有很大升值空間，因為之前經濟危機導致房價大跌，目前里斯本，波爾圖中心地段的價格仍處于回升階段。
此外，葡萄牙租房市場前景也是相當不錯。
目前，里斯本、波爾圖以及阿爾加維的優秀房源供不應求，游客及退休度假的老人是主要客戶群。其他城市，如科英布拉的租房市場也非常火熱，不過客戶群則主要是學生。熱門地段的租金回報率在3%到6%之間，可說是相當豐厚。
