葡萄牙移民政策有新變動(dòng)

2012年8月9日，葡萄牙移民政策通過(guò)了新的移民法。根據(jù)這一新法案，葡萄牙外交部和內(nèi)政部于2012年9月3日頒布政令并自2012年10月8日開(kāi)始生效，實(shí)施葡萄牙買房移民計(jì)劃即葡萄牙“黃金居留許可計(jì)劃”。2013年1月，葡萄牙政府對(duì)“黃金居留許可計(jì)劃”作出重大調(diào)整，其中最為吸引人的是居住要求從每年30天降至7天，也成為對(duì)居住要求最低的西歐移民國(guó)。

 

50萬(wàn)可買海濱別墅

葡萄牙移民申請(qǐng)時(shí)間約為三個(gè)月，對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有資金來(lái)源要求，也沒(méi)有語(yǔ)言、學(xué)歷和治理經(jīng)驗(yàn)要求。申請(qǐng)人需在葡萄牙投資移民100萬(wàn)歐元；或購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)；或入股一家現(xiàn)有企業(yè)，創(chuàng)造至少10個(gè)工作崗位。據(jù)悉，最新政策調(diào)整除放松居住要求外，只要投資人支付50萬(wàn)歐元房款并簽署申請(qǐng)居留許可所需的預(yù)售協(xié)議即可申請(qǐng)?jiān)S可；對(duì)于超出50萬(wàn)歐元的這部分房款可做按揭(如買一套80萬(wàn)歐元的房屋，可以做30萬(wàn)歐元按揭)。

　　50萬(wàn)歐元在里斯本、卡斯卡伊斯、銀色海岸和阿爾加維地區(qū)，可以選購(gòu)到一處中高端海濱別墅(有游泳池、花園、草坪、娛樂(lè)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配備)。受歐盟危機(jī)的關(guān)聯(lián)，葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格目前處于較低的價(jià)位，由于海外買家開(kāi)始找房、看房，一直以來(lái)不景氣的葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)短暫的反彈跡象，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)再度大幅下滑的可能性不大。預(yù)計(jì)隨著移民新法案的實(shí)施以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)供給量增加、價(jià)格企穩(wěn)等有利因素，會(huì)促使更多投資者出手；而葡萄牙當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、交通方面的利好，同樣會(huì)吸引更多的置業(yè)人群。