對于移民申請人來說，關注的更多的除了移民項目本身的政策信息，更多的還是國家的政策和項目本身的安全性，畢竟對大部分人來講，移民是人生大事，不可有半點馬虎。所以是否存在移民騙局，有什么風險就成為大家關注的焦點，今天，【永銘國際】為大家解析下：葡萄牙移民騙局是怎么一回事，都有什么風險？以及如何規避葡萄牙移民騙局。

 

 

首先，為何眾多中國人把目光投向葡萄牙？

 

葡萄牙項目是目前歐洲購房移民項目中最容易獲得國籍的項目。首先，黃金居留身份的獲取十分簡單：年滿18歲，購買當地50萬歐元以上的房產，提供無犯罪記錄即可申請。對于入籍，葡萄牙的條件也相對寬松：年滿18歲，擁有合法居留身份滿六年，提供無犯罪記錄，通過國家語言考試。也就是說在獲得永居后，第六年就可以申請入籍了。那么，你可以在歐盟任何一個國家自由居住、工作、學習和生活；你的子女在歐盟國家上學可以享受歐盟學生待遇，在學費、錄取率上都有一定優勢。

 

 

 

其次，葡萄牙移民騙局的2大典型是怎樣的？

 

1行賄官員非法獲綠卡

 

一些不法移民公司勾結移民局高官以及公證處偽造文件，使得一些不符合移民條件的申請人，或者投資額度不滿50萬歐元的申請人也順利地拿到了黃金居留卡。例如：前葡萄牙移民局局長因為受賄被捕一事，葡萄牙宣布新政規范移民法案和審批流程，這些也都從另一個方面說明了葡萄牙政府對于投資移民的重視與謹慎。

 

2“陰陽公證書”頻現，購房者深受其害

 

所謂的“陰陽公證書”其實就是在交易過程中故意寫低房價，以牟取暴利，一般情況下，黑心中介會私下告知買房人：開發商承諾給買房人打一個小小的折扣，但是作為交換，公證書上交易的價格要寫得低一些，這樣賣方也可以少交點稅，這種情況，中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經支付，就可以堂而皇之的將此錢揣入自己口袋中，等日后買房者發覺上當受騙，為時已晚，而且往往因為沒有證據，這部分私下交易的金額就打了水漂。

 

 

最后，【永銘國際】3招教你遠離移民騙局

 

一是要選擇那些優秀的、具有升值潛力的房產。這類房產出租率高，升值空間大，相對來說比較保值，投資回報可以得到保障。

 

二是要對房產開發商做出詳細的調查。要清晰了解發展商的土地所有權、房屋所有權、房屋價格的真實性、歷史成交紀錄等方面的信息，確保開發商的實力和誠信。

 

三是要選擇有經驗且合法的移民機構辦理。一定要選擇有實力、有信譽的移民機構，以幫助投資人對房產開發商做詳細的盡職調查，了解所需的各類信息，同時移民機構最好是親自去葡萄牙考察過房產，這樣才有真正的實戰經驗。只有對葡萄牙房產市場有足夠真實的了解，才能幫助投資人選到最具投資潛力、最安全的投資項目，投資人不能僅憑開發商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。