塞浦路斯取消不動(dòng)產(chǎn)稅？從2017年1月1日開始執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)稅廢除的立法，對(duì)于想要獲得塞浦路斯公民身份的親們來說，這無疑又是一個(gè)重磅利好消息！不動(dòng)產(chǎn)稅都要廢除了，想要投資的您還有什么要顧慮的么？

 

 

房產(chǎn)稅是指，以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

 

準(zhǔn)備在塞浦路斯購房的投資人，都會(huì)遇到同樣一個(gè)問題，就是塞浦路斯房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用。不管投資人是否前往塞浦路斯居住，房產(chǎn)稅依舊是每年房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用的大頭。這也是很多想要獲得塞浦路斯公民身份的投資人首要頭疼的問題。現(xiàn)在好了，政府決定減免不動(dòng)產(chǎn)稅，喜訊來襲！

 

 

原本購房移民塞浦路斯，交房過程中主要繳納的房產(chǎn)稅種有：增值稅、契稅和印花稅。以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購房交易時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，一次性收取，但現(xiàn)在契稅已取消。

 

 

印花稅

在簽訂塞浦路斯買房移民購房合同時(shí)，會(huì)按照合同一次性收取一定比例的印花稅，申請(qǐng)人需要在簽訂合同之后的30天內(nèi)，將印花稅的相關(guān)款項(xiàng)支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)，而印花稅的繳納比例大概是30萬歐元的房產(chǎn)繳納515歐元左右。

 

增值稅

購買塞浦路斯房產(chǎn)之后，想要持有必定會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，您在塞浦路斯購買的第一座永久產(chǎn)權(quán)的自住房產(chǎn)皆可申請(qǐng)退稅，增值稅也只需按照5%的比例繳納。

 

房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)

塞浦路斯的房產(chǎn)與中國一樣都有物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)用包括了公共電費(fèi)開支、公共花園維護(hù)和公共泳池等公寓公共設(shè)施的維護(hù)，一般來說物業(yè)費(fèi)每個(gè)月在20歐元至50歐元之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)您所購買的公寓品質(zhì)來看。不過，別墅一般是沒有物業(yè)費(fèi)這一項(xiàng)收費(fèi)的。

 

 

購房后產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)稅也已經(jīng)取消了，對(duì)于投資人來說，絕對(duì)是重大利好消息。想要投資的您還有什么要顧慮的呢？要知道，塞浦路斯申請(qǐng)條件非常簡(jiǎn)單，申請(qǐng)人須年滿18周歲，無犯罪記錄； 在塞浦路斯購置價(jià)值30萬歐元或以上的房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請(qǐng)）；  在個(gè)人及配偶名下有等值30萬歐元的資產(chǎn)證明，并提供文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）。塞浦路斯購房移民已經(jīng)擁有十分成熟的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，房產(chǎn)綠卡一舉兩得，深得國人青睞

 

 

移民塞浦路斯優(yōu)勢(shì)明顯，能源博彩潛力無限，未來迪拜，歐洲澳門；優(yōu)惠稅率全球置頂，海外資產(chǎn)配置首選；歐洲最美后花園，投資宜居雙冠王；英聯(lián)邦成員國，暢享英式教育與生活；最重要的是，一人申請(qǐng)，三代移民，房產(chǎn)永居產(chǎn)權(quán)世代傳承。

 

由此看來，塞浦路斯房產(chǎn)的成本會(huì)有所降低，移民塞浦路斯，現(xiàn)在正是好時(shí)候。