- ?塞浦路斯房產涉及哪些后期費用?
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專家解答:
塞浦路斯購房移民吸引了很多投資人的目光,很多申請人對于塞浦路斯房產的后期費用有很多疑問,永銘國際歐洲購房移民專家將為您一一講解。
1、房屋保險費
投資人收房時,開發商強烈建議投資人購買房屋保險費,甚至有些開發商將購買房屋保險費寫進了合同中,因此投資人必須購買房產保險。投資人入境收房時,會一起繳納。保險費每年都需要繳納,一般需要打到開發商的賬戶。
2、物業費(泳池維護費)
如果投資人購買的是別墅,房產有花園,泳池,會涉及到上述費用的一項或多項,該筆費用與保險費用一樣,在收房時繳納,到期后可以再續交。
3、公共區域管理費
相當于公共區域的物業費,不同房產費用也不同,約幾十歐甚至一兩百歐/月,通常按季度,半年或每年支付。
4、水電費
如在開通水電時候,開通了銀行直接借記業務,會在對應的借記賬戶直接扣除,但需保證塞賬戶每月留有足夠的余額,二三百歐左右,否則因余額不足扣款失敗時直接借記會被禁用,重新開通需要交清欠費并付律師費。
5、市政稅收
包括污水處理費(Sewage Fee),房產市政稅(Municipal Tax)或物業費(Community Tax),垃圾處理費(Refuge Collection Fee)。
至于房產稅,,從2017年1月1日后無需再繳納!