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?聽說西班牙買房就能移民,房產升值空間如何?
專家解答:

目前,歐洲各大推出了購房移民政策的國家,均持續受惠于這樣的政策,外購移民申請者的投資款在一定程度上提振了本國的經濟。

 

 

隨著傳統移民大國政策的收緊,歐洲購房移民潮持續升溫,眾多投資者將眼光瞄準西班牙房產上。據西班牙Cinco Días數據統計,投資在房地產業的金額高達23.32億歐元,占投資總資本的77.1%。2017年西班牙房產交易量達到46.4萬套,比2016年上漲了14.6%,創下危機之后的又一個新高。而在2018年第一季度,西班牙完成了134,705套房屋銷售,與去年同期相比增長7.97%。
 

在《2018年歐洲房地產新趨勢》(Emerging Trends in Real Estate)報告中,西班牙各大城市投資及開發前景均排名居前。在全歐洲多個城市中馬德里高居第5,巴塞羅那第11,可見其投資前景光明,增值潛力驚人。

 

隨著西班牙的房價一路飆升,房屋租金也在水漲船高。目前西班牙房屋租賃市場進入一個高回報時期,房屋的租金回報相當可觀,數據顯示,西班牙全國房租上漲平均漲幅已經高達7.6%。
 

《2018年歐洲房地產新趨勢》就各城市的房地產發展以及房租走勢,也給出了相應的投資參考。柏林、漢堡、慕尼黑、法蘭克福、馬德里、里斯本、巴塞羅那等城市的租金漲幅預期甚至都高于房價增長預期。簡單來說,在這些城市投資房產即可以坐享房產升值帶來的收益,又可以賺取豐厚的租金回報。同時,西班牙、葡萄牙等國家的“黃金簽證”政策還能讓投資人獲得當地身份,自由進出歐盟,享受美好的生活環境、優渥的社會福利和出色的教育資源!

發布時間:2018-10-26

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