據法國歐洲時報網報道稱，西班牙已經成為地中海地區吸引最多中國商人前來投資房產的國家，準確來說，是僅次于英國的歐洲第二大房地產市場。據西班牙官方統計，中國人在西班牙投資買房率已經在一年之間增長了將近39.2%，而成交的平均價格也從之前的72.8萬歐元增長到了92萬歐元，增幅達26%。

 

 

 

當下投資西班牙，升值空間無限

 

自2013年開始，隨著海外投資的興起，海外置業、投資移民等跟著風生水起。歐洲國家在集體遭受金融危機的洗滌后，紛紛拋出橄欖枝，以吸引海外投資，而最流行的便是購房換居留的套餐項目。

 

如今，對很多投資者來說，雖然各個國家的投資移民項目已如套餐般任挑選，但相對于傳統移民國的高門檻，移民送居留的歐洲國家，如西班牙，憑借其歷史強國的稱號，更顯得有吸引力。

 

西班牙自2013年9月底實施購房移民政策以來，一舉躍居為歐洲移民市場中跑得最快的黑馬，吸引了中國及國際許多投資者的關注。根據最新數據顯示，投資移民政策促進了當地房價上漲。【永銘國際】有理由相信，當下投資西班牙，升值空間無限。

 

 

 

中國投資者瞄準西班牙富人區

 

從今年年初開始，巴塞羅那個別富人區、中產階級居住區等，已經成為移民人士重點考慮的對象，而這一地區的房價在由今年年初至今的幾個月間，已經開始有所上漲。一般選擇移民的人士，都會選擇巴塞羅那的富人區或者中產居住區，受這一趨勢影響，從今年年初至現在，上述居住區房價已上漲200至500萬歐元不等。

 

西班牙投資移民新政規定，移民申請人只需在西班牙購買總額在50萬歐元或以上房產，即可獲得居留身份。5年后可申請永久居留權，10年后可選擇入籍。目前，西班牙政府方面已經對購房移民放寬了政策，從以前的“1+2+2”變為了現在的“2+5+5”，首次入境即可獲得為期兩年的居留卡。

 

2015年，正值中國和西班牙建交的第40個年頭，也是中國和歐盟成為戰略合作伙伴的第十年，隨后肯定會出臺的一些合作政策，中國和歐洲經濟文化的碰撞會更加頻繁。歐洲的移民市場也會為中國人打開大門，西班牙最近公布的減稅政策更是提升了自己的綜合競爭力和招商引資的吸引力。

 

 

 

【永銘國際】西班牙項目負責人建議說，有意向投資西班牙的人士越早申請越有利，一方面，此時購房，不管是價格還是房源，都將占盡優勢，另一方面，及早申請，在辦理過程當中，因為暫時不存在排期問題，辦理速度也會非常迅速。同時，在西班牙購房移民如此火熱的前提下，未來西班牙政府或將考慮提高投資門檻，對于投資人來說，當前正是最佳時機。