自西班牙開放購(gòu)房移民政策，國(guó)內(nèi)高凈值投資者們的投資熱情就一直沒有降過，還一度呈現(xiàn)出高漲的趨勢(shì)，但是在這樣好的移民申請(qǐng)情況之下，也一直有另外一種聲音的存在，【永銘國(guó)際】西班牙移民專家稱，這部分聲音的來源主要是西班牙移民騙局的受害者。

 

 

西班牙購(gòu)房移民騙局是什么？

 

據(jù)了解，西班牙購(gòu)房移民之所以有騙局存在，主要有兩個(gè)方面的原因：一個(gè)的房產(chǎn)原因，另一個(gè)是中介原因。

 

房產(chǎn)原因：不少華人因?yàn)樽约赫椅靼嘌喇?dāng)?shù)刂薪榛蚍繓|購(gòu)房，然后通過律師來辦理移民，后期因?yàn)榉慨a(chǎn)的貸款問題及手續(xù)不全等問題導(dǎo)致移民辦理失敗。【永銘國(guó)際】在此提醒大家：一定要先查清楚房子的詳情，尤其在債務(wù)是否有拖欠等問題方面，否則極有可能會(huì)給自己帶來損失，甚至因此無法辦理移民。

 

中介原因：進(jìn)入投資 移民行業(yè)的十余年間，見到過不少國(guó)內(nèi)投資者被一些不良中介，甚至有些還只是“介紹人”，連營(yíng)業(yè)執(zhí)照更別說資質(zhì)都沒有的人/機(jī)構(gòu)詐騙的案例。詐騙的方式主要利用您看不見的“隱性消費(fèi)”，更讓人厭惡的是有些中介或中間人虛高房?jī)r(jià)，且數(shù)額不菲，曾被詐騙的案例有些虛高房?jī)r(jià)甚至達(dá)到了20萬歐元之多。

 

 

如何避免西班牙移民騙局？

 

從以上我們不難看出，要想避開西班牙購(gòu)房移民騙局其實(shí)相當(dāng)簡(jiǎn)單，只要選擇一家正規(guī)、專業(yè)的投資移民中介機(jī)構(gòu)即可，但是難也難在如何選擇一家專業(yè)的移民中介機(jī)構(gòu)，該如何判定一家西班牙購(gòu)房移民機(jī)構(gòu)是正規(guī)的、專業(yè)的呢？【永銘國(guó)際】西班牙購(gòu)房移民資深顧問指出，主要看以下幾點(diǎn)：

 

1、在選中介公司之前，問清楚西班牙移民中介機(jī)構(gòu)的全稱、辦公室位置與西班牙本土的合作關(guān)系等重要信息。最重要的一點(diǎn)，有沒有API資格證（西班牙房產(chǎn)代理權(quán)）。

 

2、在辦移民業(yè)務(wù)選擇律師時(shí)，務(wù)必要記下律師從業(yè)資格證書編號(hào)。

 

3、親自實(shí)地考察西班牙當(dāng)?shù)氐纳詈头慨a(chǎn)情況，切不可道聽途說。

 

4、選擇價(jià)格透明的移民中介公司。您如何知道中介所報(bào)的房產(chǎn)價(jià)格是否真的透明？！

 

5、盡量選擇 “一站式”服務(wù)，對(duì)于投資來說操作會(huì)更簡(jiǎn)單一點(diǎn)。

 

6、律師費(fèi)用是支付給律師公司的，同理買房的費(fèi)用也是支付給房產(chǎn)公司的，不要支付給個(gè)人。