要了解這個(gè)問題，小銘就從下面4方面入手，將國(guó)內(nèi)房產(chǎn)和希臘房產(chǎn)的差異為大家進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單的對(duì)比。

1、使用年限：國(guó)內(nèi)70年VS希臘永久產(chǎn)權(quán)

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)使用權(quán)限70年，而希臘的房產(chǎn)都是永久持有，可以世代傳承。

2、購(gòu)房面積：國(guó)內(nèi)公攤面積多VS希臘贈(zèng)送面積多

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的公攤面積很多，尤其是一些高層住宅小區(qū)，標(biāo)示100平米的建筑面積其使用面積往往只有八十幾平米。

而在希臘購(gòu)房標(biāo)示的都是使用面積，普遍還會(huì)贈(zèng)送部分面積，如車庫(kù)、露臺(tái)等空間，甚至有的房產(chǎn)四面都有陽(yáng)臺(tái)。

所以同樣買100平米的房產(chǎn)，在希臘要比國(guó)內(nèi)的使用面積大很多。

3、有無裝修：國(guó)內(nèi)毛坯房VS希臘精裝修

國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)在購(gòu)入時(shí)多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與樣板房也有一定差距，加之裝修行業(yè)的"有口皆碑"，質(zhì)量著實(shí)不讓人心。

而希臘很多房產(chǎn)都是精裝房，甚至有的項(xiàng)目還帶全套的名牌家具電器，真正的拎包入住，省去了很多裝修的麻煩。

4、投資潛力：國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)居高不下、調(diào)控政策頻出VS希臘抄底時(shí)機(jī)

目前國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格居高不下，剛需人群一想到買房就壓力山大。而政府為了改善樓市環(huán)境，各地均出臺(tái)了不同的調(diào)控政策，對(duì)于投資人來說，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資的前景不太明朗。

而歐洲目前整體經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)經(jīng)歷了泡沫時(shí)期之后正在穩(wěn)步回升，加上“一帶一路”倡議的加持，希臘經(jīng)濟(jì)正穩(wěn)步回升，希臘房產(chǎn)投資增值空間較大。