債務(wù)危機讓希臘的經(jīng)濟跌入低谷，當?shù)氐臉鞘幸脖还鼟吨萑氲兔浴Ｎ迥陙恚ＥD的房價下跌了五成，一些海景豪宅價格在近一年的跌幅甚至高達35%。越來越多的外國投資者開始涌向希臘，是時候抄底了嗎?

 

 

在希臘的科孚島，一套三居室住宅、兩套兩居室公寓外加一個私人游泳池組成的聯(lián)排住宅，打包售價29.5萬歐元，約合人民幣195萬元，而一年前這一價格約為65萬歐元，約合人民幣429萬元。

 

本來打算在倫敦買房的鄭東在希臘轉(zhuǎn)了一圈后被那里的低房價和簽證便利吸引，打消了這個念頭，很快在希臘買下了一套160平方米的房子。“跟債務(wù)危機之前相比，希臘的房價跌了近一半。”鄭東說，他買的房子總價約38萬歐元(按照當時的匯率計算，約300萬元人民幣)，產(chǎn)權(quán)證上的面積為160平方米，這是實用面積，相當于國內(nèi)的建筑面積220平方米，按此計算，每平方米房價不到1.4萬元人民幣。

 

 

“我經(jīng)常去歐洲度假，一去至少一個半月，但簽證很麻煩，每次最多只能逗留30天，到期了還得去找當?shù)氐拇笫桂^續(xù)簽。而希臘一次性給5年的簽證，還能出入那么多申根國家，基本滿足了我的需求。”鄭東這樣描述道。

 

根據(jù)希臘投資移民最新規(guī)定，符合條件的外國購房者可獲得永久居留權(quán)，父母可隨子女移民希臘獲得永久居留權(quán)，獲得永久居留權(quán)后。業(yè)內(nèi)認為這將大大促進外國資金流入希臘的房地產(chǎn)市場。

 

來自希臘方面的數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月，2014年到希臘買房的外國人中，50%~55%是俄羅斯人，其次就是中國人，占40%~45%。