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2017年購房移民希臘利好,房價低廉,別墅尤被看好

發(fā)布時間:2017-09-19
2017年市場對高端房產(chǎn)的租賃需求飆升,旅游勝地希臘開始擺脫經(jīng)濟(jì)的陰霾,迎來外國房地產(chǎn)買家的大幅回歸,除希臘購房移民本身的投資利好外,希臘房產(chǎn)本身的投資引力也不容小覷。
 
移民希臘
 
2017希臘房市現(xiàn)金流入量飆升
 
據(jù)希臘《每日報》8月報道,希臘銀行數(shù)據(jù)顯示,與去年同期相比,今年前四個月,來自國外的購買希臘房產(chǎn)的資金流入增長了51.7%。2017年1-4月,國外流入了1.35億歐元資金投資于希臘房產(chǎn)市場。2016年全年為2.7億歐元,比2015年增長45%。其中,度假住宅收購與公寓銷量的增長喜人。
 
買家中相當(dāng)一部分為非歐盟公民,主要來自中國、俄羅斯和土耳其。他們希望購買至少25萬歐元的希臘房產(chǎn),借此獲得希臘移民身份。據(jù)悉,希臘實行的以投資25萬歐元以上購買房地產(chǎn)即可獲得永居權(quán)的政策,吸引了大量外國資產(chǎn)購買者,截止2017年1月底,已有1573個此項申請獲批。
 
此外,旅游業(yè)的增長也越來越多地反映在外國人投資房地產(chǎn)業(yè)的增長。除了在希臘度假,買家也可以通過房產(chǎn)的短期租賃行為獲得豐厚的收入。
 
海外置業(yè)希臘被追捧 別墅尤被看好
 
據(jù)國際地產(chǎn)咨詢公司Algean Property的分析師介紹,2017年租賃市場的一大有趣的現(xiàn)象是,市場對高端房產(chǎn)的租賃需求從今年5月便開始出現(xiàn),到了6月進(jìn)一步增長。
 
“今年5月初我們發(fā)現(xiàn),對豪華度假屋的租賃需求呈現(xiàn)了前所未有的需求態(tài)勢”。
 
希臘作為熱門旅游目的地的,本土房產(chǎn)乃至熱門景區(qū)的高端房產(chǎn),被認(rèn)為在租賃市場擁有廣闊前景。以海外投資客的角度來看,無論手握公寓還是豪宅別墅,將來在租金收入回報率上都會有高額回饋。尤其在夏天旺季時節(jié),希臘熱門景點愛情海等地,房產(chǎn)出租需求旺盛,可以體驗海邊浪漫唯美的豪華別墅海景房被認(rèn)為是海外置業(yè)投資的最佳選擇。
 
同時,分析師也認(rèn)為隨著租賃季的延伸,為今年獲得更高租金收入奠定了堅實的基礎(chǔ)。據(jù)全球房地產(chǎn)價格指南發(fā)布的數(shù)據(jù),希臘高端房地產(chǎn)均價為每平方米2700歐元,遠(yuǎn)低于周邊其他發(fā)達(dá)國家。旅游勝地希臘低廉的房價,也是吸引外國房地產(chǎn)買家在希臘房產(chǎn)市場大幅動作的主要原因。
 

愛爾蘭移民

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