2015年7月希臘議會投票通過了移民法修正案，這是希臘政府對投資移民法律進一步改善和完善，對投資房產達到25萬歐元以上的第三國公民授予永久居留權，并開放入籍通道，由此希臘的房產市場迎來了新的春天，大家都在說購房移民希臘的諸多好處，那么，希臘購房移民有沒有值得投資者注意的地方呢？對于房產的投資者而言，有沒有什么風險呢？

 

別急，小銘先給大家講講希臘購房移民的風險，當然，任何一項投資都存在風險，但是一個項目值不值得入手的關鍵是，可以進行風險評估，提前預估風險，希臘購房移民則是低風險甚至“零”風險的典范。

 

先不談投資者，哪怕您是一個小富裕家庭，國內二線城市一套房子價格就可以在希臘拿到三代永居身份，還投資一套房產（房產屬于永久產權，世代相傳），拿到綠卡，通過希臘跳板到歐盟永居，可以享受歐盟國家工作，生活，教育，醫療，福利等。

 

除了低風險，希臘的優勢就體現的淋漓盡致了，可謂是高性價比移民國家了。

 

經商投資

對于雄心勃勃的國內投資者來說，要想更深入地了解國際社會，更進一步融入經濟全球化當中，乃至把握各種潛在商機，希臘的確是一個絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場的“根據地”：由于希臘是申根國家，擁有希臘居留權，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國。長期簽證持有者可以在其它申根國自由遷移，并在其他申根國居留。同時，持申根簽證去美、加等國，在簽證上也有非常大的方便。

 

移民門檻低

較之加拿大、澳大利亞等傳統移民國家，希臘的政策寬松太多，通過購買25萬歐元的房產即可全家三代獲得永居身份，無需語言、學歷等硬性要求。即便是和西班牙、葡萄牙的投資移民門檻都是50萬歐元起。

 

教育文化

希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，許多英美大學在希臘開設的私立性質分校，采用英語授課，讓學生接受英美教育。來希臘留學的大多數中國學生都是在這里就讀。在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，有一個較大的優勢，就是學生畢業時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機構和英國教育機構承認，并且在只剩一年，如果學習成績、資金達到要求，學生就有機會到美、英等國母校就讀。這類學校有英國威爾士大學、美國紐約大學和美國東南大學等，他們在希臘的分校有英希大學、希臘紐約學院、塞薩洛尼基美國學校、美國印地安那波利斯大學(雅典分校)、希臘美國學院，等等。

 

希臘移民申請條件：

1.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；  

2. 購置凈值25萬歐或以上房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）。

 

購房攻略總結：

1、購房要根據個人需求，且選建筑經驗較長、項目較多的開發商——可選余地大；

2、置業項目選擇富人區或者旅游景點的富人區——居住安全，且房子出租、轉賣較容易；

3、盡量買現房，特別是參照當地人的選擇，即可從已住的居民口中了解有關情況。

 

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