近年來，傳統移民大國的移民政策不斷收緊，而希臘投資移民卻是越來越火爆，希臘投資潛力不斷提升，各行業的投資人都紛紛瞄準了希臘房產市場。縱觀歐洲移民大熱國家，希臘是歐洲性價比之王，那么移民希臘需要多少費用呢？

 

一、選定物業階段

 

1.確定房產投資移民意向，簽訂服務委托協議，支付顧問費；

2.準備商務考察簽證的申請文件，預定機票及安排行程；

3.赴希臘考察，看房、選房，簽訂房產預定協議，支付房產定金；

4.依個人情況，也可在國內完成選房定房流程。

 

二、辦理購房手續階段

 

1.支付購房尾款及相應稅費；

2.在當地律師事務所或國內希臘使館官員見證下，簽訂律師授權服務協議，支付律師服務費。律師協助在當地開立個人稅務登記號、銀行賬戶及授權其辦理后續房產過戶等手續。

 

三、辦理移民手續階段

 

1.準備移民申請文件，律師審核完畢后遞交至政府機構；

2.等待批復，全家獲得居留權。

 

四、一次性購房費用

 

1.房產投資款，至少25萬歐元；

2.房產交易稅費及產權注冊費、公證費。

 

五、境內境外（購房及移民）服務費用

 

1.購房律師費；

2.移民律師費，依申請家庭人數而定；

3.顧問服務費；

4.公證及認證費，以實際發生金額；

5.翻譯及國際快遞費，以實際發生金額。

 

六、房產持有期間費用

 

1.年度不動產稅，稅率基于物業的評估價值而定，僅針對高于20萬歐元價值部分征收；

2.物業維護費，依不同物業類型及面積而不同；

3.物業保險費，可選。

 

七、未來出售房產費用

 

資本利得稅，依據物業持有年限，階梯式征收。

 

希臘涉及到的費用大概就是這些，希臘投資購房移民是當前通向歐洲的捷徑！如果您想低成本快速的移民歐洲，享受地中海的美景和美食，呼吸健康的空氣，讓您的孩子享受英美良好的教育，希臘一定是您非常理智的選擇！

 

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