希臘購房移民近年來火爆異常，只要購房滿足25萬歐的門檻，就可全家一步到位移民希臘。隨著越來越多的移民中介入場(chǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。眾所周知，希臘的房產(chǎn)是不限購的，投資人想買幾套都可以。因此我們可以在市面上看到許多無良中介打著25萬歐三套、四套、五套，甚至是六套房的廣告。投資人因此受騙的案例也不在少數(shù)。那么，25萬歐移民希臘，到底能買幾套房呢？下面小銘為投資人細(xì)細(xì)分析一番。

 

 

25萬歐元換算成人民幣，也不過二百萬左右，這點(diǎn)錢在中國(guó)的一線城市，想要買一套大點(diǎn)的房子根本都不夠看，那么在希臘又是什么情況呢？

 

25萬歐購公寓型房產(chǎn)

其實(shí)，希臘的房?jī)r(jià)并沒有我們想象中的那么貴，25萬歐元在雅典市區(qū)買一套一家三口舒居的公寓是絕對(duì)夠了的。如果不準(zhǔn)備自住，而是準(zhǔn)備投資，可以選擇戶型小一點(diǎn)的，同時(shí)需要兼顧地段、裝修、配套等情況，要在滿足25萬歐的移民門檻的同時(shí)，又達(dá)到投資的目的，一般來說最多可以買到兩到三套像樣點(diǎn)的房子。當(dāng)然，25萬歐想要買4、5、6套房，也不是不可能，但是拿到手，都是偏遠(yuǎn)山區(qū)、小得不行，裝修差勁，租不出去的房子，就沒有任何價(jià)值了。

 

25萬歐購海景別墅

移民希臘的申請(qǐng)者一般都會(huì)選擇在首都雅典購買房產(chǎn)，作為首都，這個(gè)城市被譽(yù)為西方文明的搖籃，同時(shí)也是歐洲哲學(xué)，文化的發(fā)源地。這個(gè)城市集中了希臘所有的優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)人口的吸附能力自然要強(qiáng)過其他城市。所以雅典不僅房源多，而且房產(chǎn)增長(zhǎng)潛力很大。

 

但是，作為海洋資源豐富的旅游勝地希臘，除了雅典外，還有眾多值得考慮的地方，比如希臘米克諾斯島，購買那里的海景別墅也是非常好的選擇。這個(gè)島嶼風(fēng)光秀麗，景色美不勝收，五光十色的色彩點(diǎn)綴著這個(gè)矗立在愛琴海中的璀璨明亮珍珠。這個(gè)島嶼的房產(chǎn)十分具有特點(diǎn)，一般都是雪白的墻壁外加深藍(lán)的屋頂。作為一個(gè)旅游勝地，米克諾斯島的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)十分活躍。數(shù)據(jù)顯示，高端房產(chǎn)的日租金即可達(dá)近5千歐元左右，這就相當(dāng)于周租金超過3萬歐元，價(jià)格的咋舌程度可與隔壁南法著名度假勝地戛納媲美。按均價(jià)來算，米克諾斯島在整個(gè)夏季的租金成本每周在1萬歐元左右，這也意味著房主可以在短短三個(gè)月內(nèi)凈賺12萬歐元租金收入，但是相對(duì)的這些房產(chǎn)的售價(jià)也較高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于移民希臘需要滿足的25萬歐元的數(shù)額。

 

想要享受海景別墅的安逸，又想最大程度降低投入成本，可以避開那些過于知名的海灘，選擇一些開發(fā)中的海灘附近購買別墅，有的還帶綠地小花園，或者帶有小游泳池，25萬歐元差不多可以買到一座160到200平米的別墅。

 

在希臘買房，不僅可以自己移民居住，同時(shí)還可以是一項(xiàng)回報(bào)率非常高的投資項(xiàng)目，對(duì)于25萬歐到底買多少套房的問題，還需投資人在選購希臘房產(chǎn)的同時(shí)，進(jìn)行多方面的綜合考慮。買房、移民都一樣，沒有最好的選擇，只有最合適的選擇。