2018年，希臘購房移民火遍整個移民界，在《2018胡潤中國投資移民白皮書》中，更是憑借諸多優(yōu)勢在最適合高凈值人群移民和最受青睞移民目的地的排名中為列前十！

 

因為深受眾多投資人追捧，2018年希臘移民也經(jīng)歷了不少動蕩和變政風(fēng)波，下面小銘就為大家盤點下，2018年希臘移民政策到底經(jīng)歷了哪些變化。

 

 

增加準(zhǔn)入模式，投資額增加

2018年7月25日

 

在2018年7月，希臘移民政策部向議會提交了一項修正案——希臘永居或增加存款、國債、投資等多種準(zhǔn)入模式：投資希臘房產(chǎn)投資公司股權(quán)或債權(quán)40萬歐，投資希臘政府債券80萬歐等等。

 

目前，投資方式仍維持不變，但等待修正案通過也不過是時間的問題。

 

停止接受刷卡買房

2018年7月31日

 

今年7月底，希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知:辦理希臘黃金居留簽證的申請,停止接受POS機方式(包括銀聯(lián),MASTER, VISA等)支付購房款, 只能通過匯款或支票支付。

 

希臘移民項目起初有一項殺手锏，就是可以直接在希臘境內(nèi)刷卡支付房款，免去了外匯管制的影響。而現(xiàn)在這一購房付款方式被官方叫停，目前大多數(shù)開發(fā)商只接受歐元轉(zhuǎn)賬的方式。

 

希臘領(lǐng)館POA簽署變化

2018年8月-11月

 

（1）2018年8月開始國內(nèi)領(lǐng)館簽署POA開始延長等待時間，從上半年的2周變更到目前8-10周；

 

（2）2018年11月底，部分國內(nèi)領(lǐng)館簽署POA時，增加經(jīng)濟能力的證明文件；

 

（3）2018年11月：中國護照客戶目前僅能在希臘以及中國領(lǐng)館簽署POA，海外領(lǐng)館無法簽署POA。

 

申請費上漲

2018年9月12日

 

1．主申請人費用從500歐元漲至2000歐元（如夫妻雙方為共同房主，僅1人收取2000歐元）；

 

2．從第二人起，18歲以上的申請者每人150歐元；

 

3．0-13歲的孩子不收取費用，依舊免費；

 

4．14-18歲之間根據(jù)不同年齡政府計算費用（不高于150歐）；

 

5．制卡費每人16歐元，適用所有年齡申請人。

 

希臘銀行暫停律師代開戶

2018年11月12日

 

希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知, 受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令, 停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設(shè)希臘賬戶申請手續(xù), 已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料, 并規(guī)定境外匯入希臘款項需經(jīng)本人相同名下賬戶。

 

另外，現(xiàn)在在希臘開設(shè)銀行賬戶，還需要提供開戶人的雙認證材料。

 

希臘移民排期時代即將到來

2018年

 

今年希臘移民項目進行的如火如荼，申請人一茬一茬的，現(xiàn)在來看的確已經(jīng)開始出現(xiàn)排期。

 

希臘移民要求簡單、辦理速度快、周期短，也正是這些優(yōu)勢吸引著申請人蜂擁而至，帶來了工作量的激增。這對喜歡享受生活的希臘人來說可是件頭疼事，聽說前段時間雅典某土地局員工還鬧了罷工。

 

舉個直觀的例子，去年遞交申請后，移民局的審批三個月就能下來，但現(xiàn)在可能需要最少6個月左右的時間。

 

在即將過去的2018年，希臘移民政策整體大方向上并沒有太大變化，但下半年以來小變動不斷。

 

這其實是一個信號，我們說一個項目一旦開始火，也就是政策即將要收緊的時候了。目前看來，希臘的政策收緊已經(jīng)在路上了。說到底希臘還是一個非傳統(tǒng)移民國，當(dāng)經(jīng)濟恢復(fù)到一定程度，隨時都可能會關(guān)掉投資移民這扇門。

 

而希臘的好房源也隨著外國投資者不斷涌入而逐漸減少，新房產(chǎn)建筑的申請量卻沒有增加，這意味著希臘房源庫存在降低，以后還會不會有各方面都令人滿意的房產(chǎn)等著你誰也說不準(zhǔn)。

 

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