暫且拋開意大利老牌強國的各種優(yōu)勢，就移民政策而言，意大利憑借其特有的購房移民政策吸引著越來越多的中國投資人，有關(guān)統(tǒng)計數(shù)字顯示，2013年至今中國人在意大利的投資已經(jīng)接近60億歐元，位于英國和法國之后，意大利已經(jīng)成為中國人第三大歐洲投資目的國。為什么選擇意大利？【永銘國際】工作人員為我們解讀意大利購房移民政策及優(yōu)勢。

 

【永銘國際】工作人員介紹，門檻低是意大利購房移民政策的優(yōu)勢之一。購房要求低，申請簡單，辦理周期短、無語言、學歷、商業(yè)背景要求。無需解釋資金來源，遞交申請后2個月便可獲得首期居留卡，5年后可轉(zhuǎn)為永久居留。對比所有出臺買房移民政策的國家，這一特點顯示出巨大優(yōu)勢。

 

 

 

意大利置業(yè)移民法令—“選擇性居住簽證”規(guī)定，在意大利境內(nèi)購買符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)，擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源即可實現(xiàn)全家移民。只需滿足人均22平方米的面積，意味著按照米蘭等市中心房屋價格來算，一家三口也只需投資30萬歐元即可滿足要求。

 

其次，意大利購房政策友好。獲得“選擇居住居留”許可的外國居民，享有意大利公民同等的權(quán)利和義務(wù)，子女可享受免費的公立教育。

 

最后，【永銘國際】工作人員提到了意大利購房移民政策的投資優(yōu)勢。申請意大利置業(yè)移民除了可以獲得暢游申根國的居留身份，還可以獲得房產(chǎn)這一有形固定資產(chǎn)回報。同樣是200萬元人民幣，在國內(nèi)，我們可能只能買到一線城市內(nèi)環(huán)的二三十平方米的老房或者外環(huán)以外的二居室，并且只有70年產(chǎn)權(quán)，而在米蘭這樣的國際大都市，可以買到100平方米以上的精裝公寓，兩者性價比難以媲美。在意大利買房后，房產(chǎn)可以自由出租，且出租回報率至少在4%-6%。

 

 

 

在當前匯率大跌的背景下，去歐洲買房投資移民是火熱的投資行為。匯率的走低意味著國內(nèi)投資者能夠以更少的資金實現(xiàn)移民的需求。【永銘國際】提醒，意大利正處于經(jīng)濟復蘇起始階段，房產(chǎn)價格低落再加上今年米蘭世博會的舉辦都是作為精明投資人的你不能錯過的投資時機。