意大利早在2011年就已經出臺相應的購房移民政策，不過由于具體細則沒有公布，鮮有人知；從2013年開始，細則全面放開，投資人士陸續開始關注，而近年，意大利購房移民憑借簡單的移民條件，豐厚的移民福利，申請人數激增，迅速走熱，開始火爆。

 

 

 

永銘國際首席移民總監表示，根據意大利購房移民政策法案規定，在意大利投資30萬歐元以上的房產即可辦理全家移民，首先獲得選擇性居留簽證，之后每兩年續簽一次，5年后可申請轉永居身份。意大利移民條件當然不可能只有一個，具體的移民條件有：

 

【申請條件】

1、年滿18周歲，無犯罪記錄；

2、在意大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產，建議不低于30萬歐元為宜，人均居住面積不低于22平方米；

3、擁有獨立、持續、穩定的經濟來源，非工資收入不低于3.1萬歐元/年，并提供證明文件；

4、若配偶申請隨同移民，非工資收入需要在原基礎上增加20%，若未成年子女申請移民則相應增加5%。

 

【轉永居申請條件】

持居留卡滿5年 ，且居住時間滿4年零2個月。

 

【入籍申請條件】

1、需持永居卡滿5年，這5年滿足每年入境一次的登陸要求；

2、提供家庭住址證明；

3、擁有合法納稅記錄證明文件，且在意大利無犯罪證明

4、語言達到流利水平，另需提供最近三年的收入聲明。

 

 

 

意大利購房移民優勢凸顯，首先說經濟實力。意大利是發達的工業國家，歐元區第三大經濟體，G8創始成員國之一，GPD總值位居世界第七，全球十大外貿強國之一，是人類歷史文化遺產多的國家。作為老牌的世界經濟強國，其經濟實力十分強勁，政治地位也高，能最大限度保護移民者的個人利益。

 

強大的經濟實力，使得意大利成為世界經濟六強中社會福利好的國家，實行全民免費醫療制度、公立教育免費、優越的養老退休福利體系等，移民意大利，這一切均可享受。

 

同時房產與身份無需終身綁定，只要獲得永居身份以后，房子即可自由支配，隨意售賣。這相較于其他歐洲移民國來說，是十分獨特的優勢。而且意大利的房產可以說是全球保值的房產，除了保值，還有很大的升值空間。意大利作為旅游王國，房產需求量大，若是房產選擇在米蘭或羅馬等地，即使不出售，出租房屋也會有不錯的收益，房屋出租年收益率可達5%，投資潛力十分具有保障。

 

再者就是，意大利已經形成了若干華人聚集區，華人總移民約30萬，最集中的華人移民主要是在羅馬、米蘭地區，意大利的中國僑民密度在歐洲居多。

 

 

 

意大利購房移民，申請門檻不高，操作簡單，流程短，沒有移民監，每半年登陸一次即可，獲得移民身份，即可自由通行申根26國家，享受意大利全民醫療服務和公立學校免費教育等等。這若是放在以往，想要通過購置房產這一穩健的投資方式移民意大利，根本無法想象。如今僅需30萬歐元購房就可以移民意大利，移民條件如此簡單，讓人心動不已！永銘國際資深移民顧問表示，當下時值歐洲以及意大利房產價格低谷，正是投資移民意大利的好時機！