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亞洲買家35億英鎊買爆倫敦房產(chǎn),脫歐無(wú)損英國(guó)房產(chǎn)投資價(jià)值

發(fā)布時(shí)間:2018-06-22
亞洲買家倫敦寫字樓投資創(chuàng)下歷史新高。據(jù)英國(guó)《泰晤士報(bào)》網(wǎng)站報(bào)道,僅在過(guò)去三個(gè)月,亞洲買家就在倫敦金融區(qū)搶購(gòu)了價(jià)值35億英鎊的地產(chǎn)。這是2007年以來(lái)第二季度的最高數(shù)字,當(dāng)時(shí)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于信貸危機(jī)爆發(fā)前的頂峰。
 
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報(bào)道表示,英國(guó)脫歐公投后,人們一直擔(dān)心倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)垮掉,但英鎊貶值導(dǎo)致來(lái)自亞洲的買家激增,他們同時(shí)也是被英國(guó)的地產(chǎn)法所吸引。
 
據(jù)某知名房產(chǎn)投資人表示,對(duì)中國(guó)內(nèi)地、香港和新加坡的投資者來(lái)說(shuō),英國(guó)脫歐并不會(huì)讓許多亞洲投資者擔(dān)心,尤其是那些富裕的家族式組織,其投資需要20至25年來(lái)進(jìn)行評(píng)估。一些亞洲基金擁有大量需要投資的資金,而且在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)沒(méi)有機(jī)會(huì)的情況下,“他們有到其他地方尋找機(jī)會(huì)的愿望”。
 
報(bào)道稱,去年,亞洲人在倫敦打破了房地產(chǎn)購(gòu)買記錄,在倫敦購(gòu)買了兩座最具知名度的摩天大樓,價(jià)格均超過(guò)了10億英鎊。去年3月,被昵稱為“奶酪刨”的萊登霍爾大樓被出售給了房地產(chǎn)商張松橋控股的中渝置地公司,售價(jià)為11.5億英鎊。僅僅四個(gè)月后,綽號(hào)“對(duì)講機(jī)”的芬丘奇街20號(hào)大樓以13億英鎊的價(jià)格被出售,是英國(guó)有史以來(lái)單棟建筑的最高售價(jià)。
 
報(bào)道稱,今年以來(lái),亞洲買家的投資已經(jīng)超過(guò)了去年上半年的水平,主要交易包括以10億英鎊出售給香港首富李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)的布羅德蓋特5號(hào)瑞銀集團(tuán)倫敦總部。
 
21層高的Ropemaker Place大樓本月被賣給了新加坡和美置地集團(tuán),該集團(tuán)首席執(zhí)行官蔡天寶說(shuō),他認(rèn)為倫敦是排在紐約之前的全球第一金融城。
 

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